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张川:房地产营销未来会越来越移动化

张川:房地产营销未来会越来越移动化

58同城副总裁 张川

腾讯房产讯 “连接一切,改变未来”2014腾讯网(第三届)智慧地产高峰论坛12月26日在北京隆重举办,来自房地产行业的数百位精英代表与来自知名O2O领军平台创始人展开一场与众不同的对话,共同激辩互联网思想给中国房地产行业带来的冲击与改变。58同城副总裁张川在主题论坛中表示,房地产的营销未来的变化,会越来越移动化。新的模式一定会出现。第二个整个服务业分界线变化也会带来新的机会。

以下为张川部分发言实录:

张川:58是一个信息网站,今年流量增长是翻倍的,移动带给房地产的变化是不太一样的。移动是24小时连接的设备,它和人是完全不一样的。我们会看到原来的PC互联网,下午两点钟是一个高峰期。但是移动互联网的高峰期基本是在晚上11点钟到12点。这时候所有的移动互联网的人基本没办法给中介打电话。我们会他们他会浏览很多页面,但是很少打电话,这时候跟腾讯结合解决了很多问题。

因为我们有很多经纪人在以QQ值守,可以解决QQ沟通的问题。我们尽量会把它做成闭环,在这个循环里,当然这里也有很多的比如房多多也在解决这样的问题。所以第一个就是跟房地产的结合。

第二个,其实未来58同城更多的是把人和人,一方面是享受服务的,另一个是提供服务德人,或者说叫技能者连接在一起。连接过程中是用社会化的手段来解决生活服务的问题,这样会让人享受服务的时间越来越多。就是你不用自己打扫卫生,不用自己去美甲,都可以上门。会享受到一个很低廉的服务,所以房地产在整个过程中,在这种服务体系下会越来越社区化。一个地区的人会形成一个社区的形式,所以说这是未来服务业的变化。服务业会用社会化的东西解决问题,但是房地产本身会形成一个个小的社区。

当然入口会不会形成物以类聚的一部分人?我觉得附近的人会形成,但是不一定是一个小区,可能是多个小区形成的。现在58同城服务体系中可以看到,喜欢叫保姆的人会分布到一个区域内,但是不会聚集在一个小区内。所以房地产的营销未来的变化,会越来越移动化。新的模式一定会出现。第二个整个服务业的变化给分界线变化也会带来新的机会。

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